Unsere Leistungen

Immobilien / Hausverwaltung

Jede Mehrfamilien-Immobilie benötigt eine fachgerechte Verwaltung. Wir freuen uns als WEG-und/oder Mietverwalter zur Seite stehen zu dürfen. Da wir auch als Bauträger arbeiten und unsere eigenen Objekte von Grund auf kennen, sind wir in der Lage, effizient, schnell und lösungsorientiert zu handeln.

Als qualifizierter Verwalter haben wir eine Vielzahl von Aufgaben zu erledigen. Kraft Gesetzes haben wir die Stellung eines Vertreters der Eigentümergemeinschaften, leiten Eigentümerversammlungen und sind verantwortlich für die Durchführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer, für die Hausordnung sowie für die ordnungsgemäße Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Wir arbeiten Hand in Hand mit den an der Fertigstellung des Objektes beteiligten Fachfirmen sowie renommierten Hausmeisterservices.

Unsere Leistungen im Überblick:

 

WEG - Verwaltung

  • Verwaltung des Gemeinschaftseigentums gemäß WEG
  • Erstellung der Wirtschaftspläne/Einzelwirtschaftspläne
  • Erstellung der Jahresabrechnung/Einzelabrechnung
  • Überwachung der Instandhaltungsrücklage
  • Verwaltung der Hauskonten
  • Kaufmännische ordnungsgemäße Buchführung
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Kontrolle am Gemeinschaftseigentum

 

Mietverwaltung

  • Neuvermietung
  • Wohnungsabnahmen und - übergaben
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Mieten- und Kautionsverwaltung
  • Verwaltung von Hauskonten
  • Kaufmännische ordnungsgemäße Buchführung
  • Rechnungskontrolle und Anweisung
  • Jahresablesungen
  • Kontrolle am Objekt

 

Immobilien An- und Verkauf, Finanzierung

  • Komplettübernahme der Organisation zum Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie
  • Kundenwerbung, Inserate und Onlineangebote
  • Vorbereitung Kaufvertrag und Erläuterung
  • Erarbeitung von Finanzierungsvorschlägen und Durchführung der Finanzierung
  • Vorbereitung und Abschluss Notarvertrag
  • Komplettabwicklung Übernahme und Übergabe

 

Zur Absicherung Ihrer Ansprüche besteht selbstverständlich eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung sowie eine Berufshaftpflichtversicherung. Regelmäßige Schulungen ermöglichen unseren Mitarbeitern stets einen aktuellen Stand im WEG- und Mietrecht.

Einen Ausschnitt aus unserem Immobilienangebot finden Sie unter
www.holtmann-ochtrup.de/immobilien

Ihre Ansprechpartner:

Andrea Feldmann
Andrea Feldmann
Immobilien-/Wohnungsvermittlung

Tel.: +49 (0) 25 53 - 726 79-13
a.feldmann@holtmann-ochtrup.de

Doris Kerkeling
Doris Kerkeling
Buchhaltung, Immobilienverwaltung

Tel.: +49 (0) 25 53 - 726 79-14
d.kerkeling@holtmann-ochtrup.de

Tanja Plevcak
Tanja Plevcak
Immobilienverwaltung, Vermietungen

Tel.: +49 (0) 25 53 - 726 79-23
t.plavcak@holtmann-ochtrup.de